Дональд Трамп прежде чем стать миллионером


 

 

Дональд Трамп прежде чем стать миллионером и успешным человеком прошёл довольно интересный путь. По требованию отца он пошёл учится в колледж. В 1964 отец отправляет Трампа в Университет  Фордхам, оттуда через 2 года переходит в Университет Финансов и Торговли Вартонской Школы. Его поведение отличалось от студентов, он не пил и не курил. Когда Трамп помогал отцу он заинтересовался недвижимостью и решил этим заниматься. Будучи студентом он с отцом решил купить обанкротившийся комплекс из 1200 квартир под названием Swifton Village. Невероятно но факт финансирование этого проекта со стороны государства превышало его настоящею цену, что  и позволило Трампу с отцом провести реставрацию не вложив туда собственных денег. Они купили комплекс за 6 миллионов долларов и продали в течении  года за 12 миллионов долларов. Трамп понял что правительство поможет малообеспеченным приобрести собственность  и знал как получить такого рода помощь, что и положило начало будущего  миллионера . Хоть его первые инвестиции были и успешными ему не все так просто давалось как хотелось бы ему самому. Он всегда хотел чего то большего достигнуть .Он проявлял большой интерес к Нью-Йорку. Он был уверен что Нью-Йорк  это золотая жила. Приехав в Нью-Йорк он снял квартиру сам переезд ему был нужен чтобы быть в центре города, что бы получить возможность прямого выхода на рынок недвижимости. Дональд Трамп хорошо понимал что бы заполучить выгодных

клиентов ему нужна дружба с известными людьми с банкирами, политиками, нефтяными королями, топ-менеджерами, профсоюзными боссами, преуспевающими моделями. Ему нужно было войти в закрытый элитный клуб для богачей. Но без знакомых и рекомендаций этого не сделать. Поэтому он добился встречи с управляющим клуба и наконец то стал обладателем заветной клубной карточки. Членство Трампу дало возможность контактировать с богатейшими клиентам. Первые удачные сделки в качестве застройщика остались не замеченными. Хоть его предложения были более выгодными, чем у его конкурентов. Трамп  терпел не удачу казалось что  удача уходит, может причина тому была неопытность однако он стал более агрессивным и целеустремленным .В 1974 году Трамп взяв у отца подъемный капитал провел свою первую сделку самостоятельно.  У  обанкротившейся  железнодорожной компании  Penny Central Railroad он купил   ветхий отель Commodore. Трампу удалось уговорить власти предоставить ему отсрочку на 40лет от выплаты налогов, а банки выдать кредит на 70 миллионов долларов на финансирование постройки. Скоро на месте старой гостиницы появился «Гранд Хайятт». Но реально крупнейшим  застройщиком его сделала постройка Trump Tower. Трамп получил в 1979 году многолетнюю аренду за 45 миллионов долларов, здание универмага. Он собирался построить величественное здание в котором будет место только первоклассным магазинам офисам и квартирам. Спустя 3 года

в 1982 году состоялось открытие  68 этажного Трамп-тауэра. Он  стал настоящим Клондайком для Дональда Трампа. Только в 1988 году Трамп получил с этого здания $100 миллионов долларов. Когда конкуренты пытались вытеснить Дональда с рынка снижая цены трамп наоборот их поднял и с помощью хорошей рекламы он вмиг распродал элитные метры Trump Tower .Он знал что богатый потребитель беспокоится не о цене. Что лишний раз доказывает что Трамп хорошо понимает  психологию богатых ,он нашёл свой козырь собираясь дальше использовать все его возможности.

Author: @milliarder

Share This Post On

Комментарии:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Notify of
avatar
wpDiscuz